Immobilienbewertung bei Erbschaft oder Schenkung
So vermeiden Sie überhöhte Steuerwerte und schaffen Klarheit im Nachlass Wer eine Immobilie erbt oder verschenkt, steht nicht nur vor organisatorischen und emotionalen Aufgaben, sondern
Verstand und Verantwortung
Klare Ergebnisse.
0
+
Jahre
Berufserfahrung
Berufserfahrung
0
+
Erstellte
Gutachten
Gutachten
0
+
Durchgeführte
Objektbesichtigungen
Objektbesichtigungen
0
%
Unabhängig &
transparent
transparent
Umfassende Leistungen in der Immobilienbewertung
Solide:Bewerten bietet professionelle Immobilienbewertungen und Verkehrswertgutachten für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ob Kauf, Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder steuerliche Zwecke – wir liefern belastbare Ergebnisse nach den Vorgaben der ImmoWertV und auf Basis langjähriger Markterfahrung.
Verkehrswertgutachten
Erstellung unabhängiger Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV für Wohn- und Gewerbeimmobilien – als Grundlage für Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder steuerliche Zwecke.
Restnutzungsdauer und Bausubstanz
Analyse der Bausubstanz, des Erhaltungszustands und der Restnutzungsdauer – für realistische Marktwerte und Investitionsentscheidungen auf fundierter technischer Basis.
Modernisierungskosten kalkulieren
Ermittlung und Bewertung von Sanierungs- und Modernisierungskosten auf Grundlage aktueller Baupreise. Ideal zur Planung von Maßnahmen oder zur Wertermittlung im Vorfeld einer Sanierung.
Plausibilitätsprüfung von Gutachten
Wir prüfen vorhandene Gutachten auf Nachvollziehbarkeit, Rechenlogik und Marktnähe – z. B. als Zweitmeinung gegenüber Bank- oder Behördengutachten.
Kaufberatung und Objektprüfung
Wir begleiten Immobilienkäufe mit Wertermittlung, Objektbesichtigung und Prüfung von Unterlagen, Rechten, Lasten und baurechtlichen Besonderheiten – damit Sie sicher investieren.
Beschaffung & Aufbereitung von Immobilienunterlagen
Wir erstellen und beschaffen Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, Baubeschreibungen und Grundbuchauszüge – vollständig, präzise und auf Wunsch digital aufbereitet.
Ihr Weg zur verlässlichen Immobilienbewertung in 4 Schritten
01
Erstgespräch
In einem unverbindlichen Gespräch klären wir den Bewertungszweck, Ihre Ziele und den zeitlichen Rahmen. Auf dieser Grundlage erhalten Sie eine transparente Einschätzung über Ablauf, Aufwand und Kosten.
02
Besichtigung
Wir nehmen Ihre Immobilie vor Ort genau unter die Lupe – inklusive Dokumentation von Bauzustand, Ausstattung und Besonderheiten. So entsteht die fachliche Basis für eine realistische Wertermittlung.
03
Bewertung
Anhand aller Unterlagen und Marktdaten führen wir die eigentliche Wertermittlung nach ImmoWertV durch – sachlich, nachvollziehbar und auf den jeweiligen Bewertungsanlass abgestimmt.
04
Abschluss
Sie erhalten ein präzises, transparentes und verständliches Gutachten, das den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie zuverlässig dokumentiert – gerichtsfest, banktauglich und nachvollziehbar.
Lassen Sie uns ins Gespräch kommen
Ob Sie eine Immobilie bewerten, ein Verkehrswertgutachten erstellen lassen oder sich einfach beraten möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen.
Ratgeber
Wie entsteht der Wert einer Immobilie?
Grundlagen der Immobilienbewertung einfach erklärt Der Wert einer Immobilie ist mehr als nur eine Zahl – er ist das Ergebnis vieler Faktoren, die im Zusammenspiel
Verkehrswert, Sachwert oder Ertragswert – welches Verfahren ist das richtige?
So unterscheiden sich die Bewertungsverfahren nach ImmoWertV Nicht jedes Gebäude lässt sich gleich bewerten. Ein vermietetes Mehrfamilienhaus funktioniert wirtschaftlich völlig anders als ein eigengenutztes Einfamilienhaus
Solide Werte. Klare Entscheidungen.
Solide:Bewerten – Ihr erfahrener Immobiliensachverständiger in Hessen. Ob Verkehrswertgutachten, Marktwertermittlung oder Immobilienbewertung – wir liefern verlässliche Ergebnisse für Eigentümer, Banken und Finanzämter.
Copyright 2025 | Solide:Bewerten | Alle Rechte vorbehalten