Wir kalkulieren die zu erwartenden Kosten für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen auf Grundlage technischer Bewertungen und aktueller Baupreisindizes.

Anhand von Begehung, Fotos und Unterlagen ermitteln wir, welche Bauteile instand gesetzt oder erneuert werden müssen – und welche Priorität diese Maßnahmen haben.

Wir zeigen, wie sich Modernisierungskosten auf den Gesamtwert und die Rentabilität der Immobilie auswirken. So erkennen Sie, welche Maßnahmen sich langfristig lohnen.

Unsere Kalkulationen dienen als Planungs- und Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Verwalter und WEGs – zur Bildung realistischer Instandhaltungsrücklagen.

Die ermittelten Modernisierungskosten werden direkt in die Wertberechnung nach ImmoWertV integriert und machen Ihr Gutachten noch nachvollziehbarer.