Grundlagen der Immobilienbewertung einfach erklärt Der Wert einer Immobilie ist mehr als nur eine Zahl – er ist das Ergebnis vieler Faktoren, die im Zusammenspiel bestimmen, was ein Haus oder eine Wohnung tatsächlich am Markt wert ist.Doch wie entsteht dieser Wert genau? Welche Kriterien spielen eine Rolle – und wie gehen Sachverständige bei der Wertermittlung […]

So unterscheiden sich die Bewertungsverfahren nach ImmoWertV Nicht jedes Gebäude lässt sich gleich bewerten. Ein vermietetes Mehrfamilienhaus funktioniert wirtschaftlich völlig anders als ein eigengenutztes Einfamilienhaus – und beides unterscheidet sich deutlich vom unbebauten Grundstück.Deshalb gibt es in der Immobilienbewertung mehrere anerkannte Verfahren, die – je nach Objektart – zu unterschiedlichen, aber marktkonformen Ergebnissen führen. In […]